“إحكام” نافذة رقمية لتملك وتعديل العقارات في المملكة العربية السعودية
في إطار سعي المملكة العربية السعودية نحو التحول الرقمي الشامل وتسهيل الإجراءات الحكومية على المواطنين والمقيمين، برزت منصة “إحكام” كأداة محورية في قطاع العقارات. هذه المنصة الإلكترونية، التابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة، تمثل نقلة نوعية في آلية التعامل مع طلبات تملك وتعديل العقارات، مقدمةً بذلك حلاً عصريًا وفعالًا كان له بالغ الأثر في تنظيم وتيسير هذه العمليات.
تهدف منصة إحكام بشكل أساسي إلى تبسيط وتسريع إجراءات تقديم طلبات تملك العقارات التي لا يوجد لديها صكوك ملكية رسمية، أو تعديل صكوك الملكية القائمة. قبل إطلاق هذه المنصة، كانت مثل هذه الإجراءات تتطلب الكثير من الوقت والجهد، حيث كان يتعين على الأفراد والجهات المعنية مراجعة العديد من الجهات الحكومية وتقديم كميات كبيرة من المستندات. أما اليوم، فقد أصبحت العملية أكثر مركزية ووضوحًا، مما يوفر الوقت والجهد على الجميع.
كيف تعمل منصة إحكام؟
تتميز منصة إحكام بواجهة مستخدم سهلة وواضحة، تمكن المستخدمين من إتمام خطوات تقديم الطلب بكل يسر وسهولة. تبدأ العملية بإنشاء حساب على المنصة، وهو إجراء بسيط يتطلب إدخال بعض البيانات الشخصية الأساسية. بعد ذلك، يمكن للمستخدم تعبئة النموذج الخاص بالطلب، سواء كان طلب تملك جديد أو طلب تعديل صك ملكية.
من الخطوات الهامة في عملية التقديم إرفاق المستندات المطلوبة. تختلف هذه المستندات بحسب نوع الطلب وحالة العقار، ولكنها تشمل عادةً نسخًا من الهوية الوطنية أو الإقامة، والمستندات التي تثبت الحيازة أو الملكية للعقار (إن وجدت)، وأي وثائق أخرى ذات صلة.
في حالة الطلبات الجديدة أو استكمال إجراءات لطلبات سابقة، تلعب المكاتب الهندسية المعتمدة دورًا حيويًا. يتعين على المتقدمين مراجعة أحد هذه المكاتب لرفع مخططات الرفع المساحي للعقار. هذه المخططات تعتبر ضرورية لتحديد الموقع الدقيق للعقار وحدوده وأبعاده، وهي أساس لعملية التقييم والمراجعة من قبل الجهات المختصة.
توفر منصة إحكام أيضًا خاصية متابعة حالة الطلب بشكل إلكتروني. يمكن للمستخدمين تسجيل الدخول إلى حساباتهم في أي وقت للاطلاع على آخر المستجدات حول طلباتهم، مما يزيد من الشفافية ويوفر عناء الاستفسار بالطرق التقليدية.
أهمية التقييم العقاري في عملية التملك والتعديل
عند الحديث عن العقارات، لا يمكن إغفال أهمية التقييم العقاري. يلعب التقييم دورًا حاسمًا في تحديد القيمة السوقية العادلة للعقار، وهو أمر ضروري سواء كنت تسعى لتملك عقار جديد أو تعديل صك ملكية لعقار قائم. يساعد التقييم الدقيق في ضمان حقوق جميع الأطراف المعنية ويساهم في اتخاذ قرارات مستنيرة.
توجيه نحو شركة أصل للتقييم العقاري
إذا كنت تبحث عن جهة موثوقة ومتخصصة لتقييم عقارك في إطار إجراءات منصة إحكام أو لأي غرض عقاري آخر، فإن شركة أصل للتقييم العقاري تعتبر خيارًا جديرًا بالاعتبار. تتمتع شركة أصل بخبرة واسعة في مجال التقييم العقاري، وتضم فريقًا من الخبراء والمثمنين المعتمدين القادرين على تقديم تقييمات دقيقة وموثوقة وفقًا للمعايير المحلية والدولية.
يمكن لشركة أصل للتقييم العقاري أن تقدم لك خدمات تقييم شاملة تشمل:
- تحديد القيمة السوقية للعقارات السكنية والتجارية والصناعية والزراعية.
- إعداد تقارير تقييم مفصلة ووافية تلبي متطلبات الجهات المختلفة.
- تقديم استشارات عقارية متعلقة بالتقييم.
بالاستعانة بخدمات شركة أصل، يمكنك الحصول على تقييم احترافي يعزز من مصداقية طلبك في منصة إحكام ويوفر لك رؤية واضحة حول قيمة عقارك.
ختامًا
تمثل منصة إحكام خطوة هامة نحو تطوير القطاع العقاري في المملكة، من خلال تسهيل الإجراءات وتقديم خدمات إلكترونية متكاملة. ولضمان سير هذه الإجراءات بسلاسة والحصول على أفضل النتائج، فإن الاستعانة بخبراء التقييم العقاري مثل شركة أصل يمكن أن يكون له دور كبير في تحقيق أهدافك العقارية.
