منصة “قيمة”: ركيزة أساسية لتنظيم وتطوير قطاع التقييم في المملكة العربية السعودية

في ظل النمو المتسارع الذي تشهده المملكة العربية السعودية في مختلف القطاعات، وخاصة القطاع العقاري والاستثماري، باتت الحاجة ملحة لوجود أنظمة ومعايير واضحة تضمن الشفافية والموثوقية في عمليات التقييم. من هنا، برزت منصة “قيّم” كإحدى المبادرات الاستراتيجية التي أطلقتها الهيئة السعودية للمقيِّمين المعتمدين (تقييم)، لتكون بمثابة الجسر الرقمي الذي يربط بين طالبي خدمات التقييم ومنشآت التقييم المرخصة والمعتمدة، مساهمة بذلك في إرساء دعائم قطاع تقييم احترافي وموثوق.

قبل إطلاق هذه المنصة الرائدة، كانت عمليات البحث عن مقيمين معتمدين، ومتابعة طلبات التقييم، والتحقق من صلاحية التقارير، تواجه بعض التحديات التي قد تؤثر على كفاءة وجودة الخدمات. لقد جاءت منصة “قيّم” لتذلل هذه العقبات، مقدمة حلولاً رقمية مبتكرة تضمن سهولة الوصول، والشفافية التامة، وتعزيز الثقة في نتائج التقييم.

خدمات متكاملة تلبي كافة الاحتياجات

تُقدم منصة “قيّم” حزمة متكاملة من الخدمات المصممة خصيصًا لتلبية احتياجات مختلف المستفيدين، سواء كانوا أفرادًا يسعون لتقييم عقار سكني، أو شركات تبحث عن تقييم أصولها لأغراض محاسبية، أو مؤسسات مالية تحتاج لتقييم ضمانات التمويل. من أبرز هذه الخدمات:

1. بوابة موحدة لإنشاء الحسابات: توفر المنصة واجهة سهلة للمستخدمين لإنشاء حساباتهم الخاصة، سواء كانوا أفرادًا أو ممثلين عن جهات اعتبارية. هذا الحساب يكون بمثابة الملف الشخصي الذي يتيح لهم الوصول إلى كافة الخدمات ومتابعة طلباتهم.
2. تقديم طلبات التقييم بكفاءة: يمكن للمستفيدين من خلال المنصة تقديم طلبات التقييم في مختلف فروع التقييم التي تشرف عليها الهيئة، مثل التقييم العقاري، تقييم المنشآت الاقتصادية، تقييم الآليات والمعدات، وتقييم الأضرار. يقوم النظام بتوجيه هذه الطلبات إلى منشآت التقييم المرخصة والمتخصصة في المجال المطلوب، مما يضمن كفاءة واحترافية الخدمة.
3. متابعة شفافة لحالة الطلبات: توفر المنصة لوحة تحكم تفاعلية تمكن المستخدمين من تتبع حالة طلبات التقييم خطوة بخطوة، بدءًا من تقديم الطلب، مرورًا بإحالته إلى المقيم، وصولًا إلى صدور التقرير النهائي. هذه الميزة تعزز الشفافية وتقلل من الحاجة إلى المتابعات اليدوية.
4. سهولة الاستعلام عن التقارير: بعد الانتهاء من عملية التقييم وصدور التقرير، يمكن للمستفيدين الوصول إليه مباشرة عبر المنصة، مما يوفر الوقت والجهد ويضمن سرعة الحصول على النتائج.
5. قائمة شاملة بمنشآت التقييم المعتمدة: تعتبر المنصة مرجعًا موثوقًا للمستفيدين للتعرف على منشآت التقييم المعتمدة والمرخصة من قبل الهيئة. هذه الميزة تمكن المستخدمين من اختيار المقيم المناسب بناءً على تخصصاته وتقييماته السابقة، مما يضمن الحصول على خدمة ذات جودة عالية.

دور شركات التقييم المتخصصة: “أصل للتقييم العقاري” نموذجًا

في قلب منظومة “قيّم” تكمن شركات التقييم المتخصصة التي تشكل الذراع التنفيذية لعمليات التقييم. هذه الشركات، التي تُشرف عليها الهيئة السعودية للمقيِّمين المعتمدين، تلعب دورًا حيويًا في توفير تقييمات دقيقة وموثوقة لمختلف أنواع الأصول. وتبرز في هذا السياق شركات مثل شركة أصل للتقييم العقاري، التي تُعد نموذجًا للشركات المتخصصة التي تقدم خدمات تقييم عقاري احترافية عالية الجودة.

من خلال منصة “قيّم”، يتم تسهيل عملية ربط طالبي التقييم بشركات مثل “أصل للتقييم العقاري”، مما يتيح للأخيرة الوصول إلى شريحة أوسع من العملاء، وفي الوقت نفسه يضمن للعملاء التعامل مع جهات موثوقة ومعتمدة. تساهم هذه الشركات بخبراتها وكوادرها المتخصصة في تقديم تقييمات موثوقة لأغراض متعددة، منها:

• التمويل العقاري: حيث تُعد تقارير التقييم أساسًا لاتخاذ قرارات منح التمويل.
• البيع والشراء: لتحديد القيمة السوقية العادلة للأصول العقارية.
• النزاعات القضائية: لتقديم تقارير محايدة تدعم القرارات القانونية.
• إعادة التقييم لأغراض محاسبية: لضمان تحديث قيم الأصول في القوائم المالية للشركات.

منصة “قيمة” ورؤية المملكة 2030

تتسق منصة “قيّم” بشكل مباشر مع أهداف رؤية المملكة 2030، لا سيما في جوانب التحول الرقمي، وتعزيز الشفافية، وتطوير القطاعات الاقتصادية. من خلال رقمنة خدمات التقييم، تساهم المنصة في بناء اقتصاد رقمي أكثر كفاءة، وتزيد من جاذبية البيئة الاستثمارية في المملكة بفضل المعايير المهنية العالية والشفافية التي تضمنها.

باختصار، تعد منصة “قيّم” إنجازًا مهمًا في مسيرة تطوير قطاع التقييم في المملكة العربية السعودية. فهي لم تقتصر على تسهيل العمليات فحسب، بل أصبحت محركًا رئيسيًا لتعزيز الجودة والشفافية والثقة في سوق التقييم، مما يصب في مصلحة جميع الأطراف ويساهم في بناء اقتصاد وطني أقوى وأكثر استدامة.

للاطلاع على المزيد من المعلومات حول منصة “قيّم” وخدماتها المتنوعة، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي للهيئة السعودية للمقيِّمين المعتمدين (تقييم)