قرارات استثمارية
دراسة الجدوى العقارية
دراسة جدوى اقتصادية لمشروعك العقاري تحلّل التكاليف والعوائد المتوقعة ودراسة السوق والعوامل المؤثرة وتقيّم المخاطر والفرص، وتحدد أعلى وأفضل استخدام للأرض أو المبنى — قبل أن تُنفق ريالاً واحداً.
ماذا تشمل الخدمة؟
- دراسة السوق والطلب والعرض في الموقع
- تحديد أعلى وأفضل استخدام للأرض
- تقدير تكاليف التطوير والتشغيل
- التدفقات النقدية والعائد وفترة الاسترداد (IRR / NPV)
- تحليل الحساسية وتقييم المخاطر
- توصيات واضحة قابلة للتنفيذ
متى تحتاج هذه الخدمة؟
- تطوير الأراضي
- الحصول على تمويل
- مقارنة بدائل الاستثمار
- دخول شركاء ومستثمرين
- المشاريع السكنية والتجارية
ما الذي نقيّمه؟
- مجمعات سكنية
- مراكز تجارية
- مكاتب إدارية
- فنادق وشقق مخدومة
- مستودعات ولوجستيات
- مخططات أراضٍ
خطوات العمل
- 1التواصل الأولي
- 2جمع البيانات
- 3المعاينة الميدانية
- 4التحليل والدراسة
- 5إعداد التقرير
- 6التسليم والاعتماد
أسئلة شائعة عن الخدمة
متى أحتاج دراسة جدوى عقارية؟
قبل شراء أرض للتطوير، أو عند المفاضلة بين أكثر من استخدام، أو عند طلب تمويل أو دخول شركاء؛ فالدراسة تكشف العائد والمخاطر قبل الالتزام.
هل تشمل الدراسة تحديد أفضل استخدام للأرض؟
نعم، نحلل الاستخدامات الممكنة نظاماً وفنياً ومالياً ونحدد الاستخدام الذي يحقق أعلى قيمة.
خدمات أخرى
قد يهمّك أيضاً
التقييم العقاري
قيمة سوقية عادلة بتقرير معتمد للفلل والشقق والأراضي والعقارات التجارية والصناعية.
التفاصيل
الدراسات والاستشارات العقارية
تخطيط استراتيجي وإعداد ميزانيات وأدلة تشغيلية واستشارات للفرص الاستثمارية.
التفاصيل
التسجيل العيني للعقار
رفع مساحي وإحداثيات جيومكانية لتسجيل الملكية وحفظ الحقوق وتحديث الصكوك.
التفاصيل
فحص العقارات والمباني
فاحصون سعوديون معتمدون وتقرير مصوّر يبيّن حالة العقار وعيوبه قبل الشراء أو الاستلام.
التفاصيل
جاهز تعرف القيمة الحقيقية لعقارك؟
أرسل بيانات عقارك الآن، وسيتواصل معك مقيّم معتمد بعرض سعر واضح.