الخدمة الرئيسية
التقييم العقاري
تقرير تقييم عقاري معتمد يصدره مقيّم مرخّص لدى الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين (تقييم)، مبني على معاينة ميدانية وتحليل حقيقي للسوق ووفق معايير التقييم الدولية (IVS)، لتتخذ قرارك في البيع أو الشراء أو التمويل بثقة.
ماذا تشمل الخدمة؟
- معاينة ميدانية للعقار وتوثيقه بالصور والقياسات
- دراسة المستندات: الصك، رخصة البناء، المخططات
- تحليل السوق المحيط والصفقات المقارنة
- تطبيق أسلوب السوق أو الدخل أو التكلفة حسب طبيعة الأصل
- تقرير مفصّل موقّع ومختوم من المقيّم المعتمد
- نسخة رقمية وورقية جاهزة للاستخدام لدى الجهة المستفيدة
متى تحتاج هذه الخدمة؟
- البيع والشراء
- التمويل والرهن البنكي
- توزيع التركات
- القضايا والنزاعات
- الأغراض المحاسبية
- الإقامة المميزة
- التأمين
ما الذي نقيّمه؟
- فلل وقصور
- شقق ووحدات
- أراضٍ سكنية وتجارية وزراعية
- عمائر ومجمعات
- أبراج ومكاتب
- مستودعات ومصانع
- فنادق ومراكز تجارية
- مزارع
خطوات العمل
- 1التواصل الأولي
- 2جمع البيانات
- 3المعاينة الميدانية
- 4التحليل والدراسة
- 5إعداد التقرير
- 6التسليم والاعتماد
أسئلة شائعة عن الخدمة
هل تقرير التقييم معتمد لدى البنوك؟
يصدر التقرير من مقيّم معتمد ومرخّص لدى الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين (تقييم) وفق معايير التقييم الدولية، ويُعدّ بالصيغة التي تطلبها الجهات التمويلية والقضائية. أخبرنا بالجهة المستفيدة عند الطلب لنراعي متطلباتها.
كم يستغرق إعداد التقرير؟
يعتمد على نوع العقار وحجمه وتوفر المستندات. معظم التقييمات السكنية تُسلَّم خلال أيام عمل قليلة بعد المعاينة، ونوفر خدمة التسليم المستعجل خلال 24 ساعة برسوم إضافية.
ما المستندات المطلوبة؟
صورة الصك، ورخصة البناء (إن وجدت)، والمخططات المعتمدة، وموقع العقار، وصورة الهوية أو السجل التجاري للمالك. ونساعدك إن نقص شيء منها.
خدمات أخرى
قد يهمّك أيضاً
دراسة الجدوى العقارية
تحليل التكاليف والعوائد والسوق والمخاطر قبل أن تبدأ مشروعك العقاري.
التفاصيل
الدراسات والاستشارات العقارية
تخطيط استراتيجي وإعداد ميزانيات وأدلة تشغيلية واستشارات للفرص الاستثمارية.
التفاصيل
التسجيل العيني للعقار
رفع مساحي وإحداثيات جيومكانية لتسجيل الملكية وحفظ الحقوق وتحديث الصكوك.
التفاصيل
فحص العقارات والمباني
فاحصون سعوديون معتمدون وتقرير مصوّر يبيّن حالة العقار وعيوبه قبل الشراء أو الاستلام.
التفاصيل
جاهز تعرف القيمة الحقيقية لعقارك؟
أرسل بيانات عقارك الآن، وسيتواصل معك مقيّم معتمد بعرض سعر واضح.